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教你如何选择高性价比城镇综合开发?

发布时间:

2021/09/15 00:00

强化加快城镇化对调整经济结构,转变发展方式的重要作用。通过加快城镇建设,提高城镇的综合承载能力;破解农民进城的体制机制障碍,推进农民市民化;积极推进,不断提高城镇的辐射和带动能力,加快推进城乡一体化。

做精村镇建设。畅通城镇路网建设,争取黎明路xx段拓宽项目落地,实施建设,进一步打通断头路、拓宽瓶颈路、修复破损路。完善公建配套设施,启动安置房规划设计工作,开通至地铁x号线的接驳专线,加快电动自行车、公共停车位等建设,推动天然气入户工程全覆盖,进一步完善城镇综合服务功能。加强重要节点打造,结合美丽城镇建设,实施主入口形象提升、主干道路景观打造、建筑外立面亮灯等工程,进一步提高城镇建设品位。推动城镇有机更新,以低效用地开发利用为契机,进一步提高存量土地的利用效率。

实施城镇地下空间开发工程。编制实施城镇地下空间开发利用规划,加强与人防、应急等相关规划的协调衔接。合理利用地下空间,提高城镇空间资源利用效率、提升城市综合承载能力、促进土地节约集约利用。推动地下步行道系统既能重新组织城市交通、城市地下停车场、地下商业街等建设。加快城镇地下管网建设,构建布局合理、有序高效、运行安全的地下管网建设管理体系。结合新区、产业园区建设、旧城改造、道路改扩建,在重要地段和管线密集区同步建设地下综合管廊。

为贯彻落实办公厅、、、等文件精神,按照国家有关规定各开发建设主体如何推进综合片区开发的改革和创新发展,实现防隐债、拓思路、破困局,培育新的增长极,另外,根据目前新冠疫情的态势,大讲堂特举办。

空间布局逐步优化。随着巩固脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接持续推进,河西走廊城镇带建设和金武城市经济圈的发展,城镇空间逐步拓展,城镇体系进一步完善。县城和重点镇的辐射效应进一步增强,综合承载能力全面提升。

——城镇综合实力显著增强。城镇创新活力、创新实力进一步提升,城镇特色产业体系有效构建,经济发展质量和效益显著提高,城镇居民收入大幅增长,城镇每年新增就业3200人以上。

发挥小城镇联结城乡作用,提高小城镇综合承载能力,坚持因地制宜、分类施策,健全小城镇和特色小镇发展机制,加快提升小城镇产业竞争力和人口吸引力。

加速新型城镇化进程,推进和谐社会建设的需要。在满足城市开发建设需求方面,成片开发建设能够更好推进以人为核心的新型城镇化,打造宜居城市、韧性城市、智能城市,使城市更健康、更安全、更宜居,成为人民群众高品质生活的空间,进一步加速该区域城镇化进程。同时本片区成片开发建设是要打造融合山水特色、传承历史文脉、打造生态景观,建设市级休闲娱乐、旅游度假接待、现代服务产业,以现代生态居住为支撑的多元功能复合互动的综合性城市新区,片区的开发建设是推进和谐社会建设的需要。

城镇开发边界是在一定时期内因城镇发展需要,可以集中进行城镇开发建设、以城镇功能为主的区域边界,涉及城市、建制镇和各类开发区等。城镇开发边界划定以城镇开发建设现状为基础,综合考虑资源承载能力、人口分布、经济布局、城乡统筹、城镇发展阶段和发展潜力,框定总量、限定容量,防止城镇无序蔓延。科学预留一定比例的留白区,为未来发展留有开发空间。城镇建设和发展不得违法违规侵占河道、湖面、滩地。

——城镇空间布局更加优化。的多中心、组团式城镇化空间布局基本形成,中心城区扩容提质,荔浦、全州副中心建设加快推进,辐射带动都市近郊区、南部和北部城镇区以及小城镇协调联动发展、功能结构不断优化,集聚效应进一步增强,县城综合承载能力稳步提高,特色小镇规范发展。

建设要点:近期以城镇整合和启动区建设为主,远期作为产业集聚的增长点,推进成片、集中、规模化开发。以整合泗门镇和小曹娥镇工业发展为基础,进行拓展,总体向北发展,同时泗门镇和小曹娥镇相向发展;其中利用泗门镇良好的小城镇发展基础,形成集聚区的综合服务中心,郎霞街道建成区及小曹娥镇区可作为集聚区启动时的居住配套区块;以滚动开发工业用地,并根据实际需求,在集聚区内形成若干小规模的生活居住点;以329国道复线为界,北部以工业开发为主,南部以居住和配套服务为主。

曾经打造出著名的,负责整个项目投资、建设的咨询服务。该公司业务总监介绍,和单个土地出让开发项目最大的不同在于:片区综合开发,

(三)提升城镇综合服务能力,推进新型城镇化。统筹推进县城内涵式发展、城镇扩容强能、乡村提质更新,规划、建设、管理并重,实现县乡村错位发展、功能互补。

——强化全域统筹,建设高品质主城区核心区北片。全力贯彻长三角一体化发展国家战略,全面融入宁波主城区,进一步提升镇海新城城市综合功能,加快老城提升,推动甬江北岸开发,初步形成现代化、网络化的综合交通网络,优化城乡要素资源配置,提升城乡公共服务均等化水平,推进城乡统筹协调发展,美丽城镇和美丽乡村建设取得重大进展,初步实现全域城市化,常住人口、户籍人口城镇化率分别达到75%以上、85%左右,争创城乡融合发展先行示范区。

完善城镇功能。深入推进分水小城市培育,加快中心镇和特色乡镇建设,优化规划布局,完善基础设施,增强集聚能力。加大对边远乡镇基础设施建设扶持力度,改善集镇面貌。推进中心镇农民集聚安置房建设,促进农民向城镇集聚。启动全县城乡公交一体化改造。分段实施16省道综合改造,开展23省道改建工程前期,配合做好临金高速建设前期和富春江船闸改扩建工程。推进220千伏后浦变建设和110千伏横村变扩建工程。加快城镇污水管网改造提升,提高污水纳管率和处理率。推进数字城管向中心镇延伸,富春江镇、横村镇数字城管投入运行。

●完善县乡村三级规划体系,科学规划,指导发展,结合空间和产业特征,加快县城和集镇基础设施建设,提高城镇综合承载能力;

扮靓乡村。深化实践基地创建,畅通双向转化通道。以更高标准打好蓝天、碧水、净土保卫战,发挥约束作用,加强保护地管理,巩固环保督察问题整改成果。实施城镇污水处理和管网建设提质增效行动,推进国土绿化提升,创建省级森林城镇2个、森林村庄15个。开展国土综合整治、裸露山体修复和矿山地质环境恢复治理,对到期矿山坚决关闭关停。大力发展清洁能源,推进整县屋顶分布式光伏开发试点,实施好生态综合补偿试点。加快实用性村庄规划编制,强化乡村风貌管控,新建10个省级美丽乡村,创建50个文明村庄、200户文明庭院,新改厕1500户。

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