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裕后街历史文化街区改造用途都有哪些

发布时间:

2021/09/15 00:00

摘要:在历史文化街区的开发改造中,我们常常可以看到开发者将原住民迁出,以保护性建设的方式将其居住的地方重新规划,整修,赋予现代审美并且植入商业文化。在这种模式的保护改造下,街区原来的居住功能被现有的商业功能而取代,原本的老建筑被拆除或改建成仿古街式的建筑。整修好的历史街区功能及基础设施更加完善但另一方面历史性与真实性减弱。并且在原住民迁出情况下,街区的历史脉络出现断层,如何缓解历史性与商业性的矛盾,是值得我们思考的问题。

在历史商业街区的活化利用中,运营管理者的理念更多的是把历史文化遗产作为吸引大量游客的营销资本,依赖历史街区的建筑外观与历史,追求,街区中多为千篇一律的商业店面和旅游商品,忽略了街区业态的因地制宜,流于表面的文化复苏使街区生态环境遭到破坏,同时商业运营中往往急于消费历史情怀快速获利,缺少发扬文化风俗的驱动与历史文化二次创新引领,导致街区改造后街区产业同质化,不利于街区的健康可持续发展。

长沙现存的历史街区有太平街历史街区、潮宗街历史街区、化龙池、白果园、西文庙坪、天心阁、都正街等等。其中主要的之一是太平街历史街区,作为保护的较为成功的一个历史文化街区,经过2007年的整体改造之后,以文化资源、旅游资源为核心,依托五一商圈的交通网络,集生活居住、旅游观光、商业服务、文化经营等功能于一体,保留了历史环境,人文风情以及民俗文化的基础上又实现了经济价值。

历史文化街区的更新改造,应是一种以逐步恢复街区历史传统风貌为目的,渐进式的修旧如旧的整治过程。应该保证代表各历史时期的建筑共生共存,并为历史街区未来的发展提供无限的可能性。同时积极推动社区参与和居民自助的开放式街区更新机制,使街区的每个使用者都可以在参与更新保护的过程中加深对街区文化的认同,创造优秀的街区生活文化。

产业复合型街区多位于城市核心地段,涉及旧工业区及工业遗产,由街区内原有厂房、闲置地块等改造、建造而来,通过产业腾挪更替实现升级。该类型的街区权属归属相对集中,更新导向侧重街区保护,对更新主体要求较高,需要较强的技术改造及后期运营能力,同时主要通过招商出租或税收盈利,投资规模大而资金回收慢,一般为政府或政府旗下平台开发企业作为投资、更新规划和运营主体,通过将现代设计与开发理念融入传统历史工业街区更新,导入新兴产业及更多功能,使其具备可持续的盈利能力,所以该类街区的更新改造往往带有一定的公益性。这类型的更新模式有北京首钢工业区、景德镇陶瓷文化产业园、上海杨浦滨江工业带等。

历史文化街区的活力与历史性主要是由本身历史文化,历史风貌,以及居住在这里的人共同组成,人们的日常生活方式就是场地历史的一个侧面写照。所谓少不入川,老不出蜀,成都是一个宜居的城市,它的闲适是成都人自然流露出来的。人们在以前一直过着慢节奏的生活,爱喝盖碗茶,爱在院子里竹林下打麻将,聊天。这些行为的存在让整个历史街区具有真实感,与沉浸感。宽窄巷子的特点,是,改造后蜂拥而至的游客,与遍街的商户已经淹没这种气质。

在对历史老街进行升级改造时,要充分理解历史老街和历史建筑对于现代城市发展的价值,要,让历史街区的文化内涵成为带动现代城市发展的动力。因此对历史街区的创意设计和升级要顾及现代城市、现代生活、现代消费模式的变化,只守不融的思维需要转变。

市北区历史城区包含四方路 (部分)、馆陶路、上海路一武定路、无棣路(部分)、黄台路、信号山历史文化街区三江路片6个历史文化街区。以5A级景区标准去更新和改造这些历史文化街区,是市北区的新使命。

:指古城城墙遗址展示环;四轴:指古城格局展示轴线;四片:指水亭门历史文化街区文化展示区,北门街历史文化街区文化展示区,孔庙-府山历史文化展示区,坊门街历史文化展示区;双网多点:指古城内的古水网、古路网,以及多个历史文化展示节点。

规划划定2片历史文化街区,即水亭门历史文化街区和北门街历史文化街区。并建议将下方村增补为历史文化街区。划定1片历史风貌区,即南宗孔庙和府山历史风貌区。

保护衢州中心城区范围内的历史文化街区2片,即水亭门历史文化街区、北门街历史文化街区。保护中心城区外的历史文化街区3片,即龙游县河西街历史文化街区、常山县北门街历史文化街区和常山县里择祠历史文化街区。保护历史风貌区1片,即南宗孔庙和府山历史风貌区。建议新增下方村为历史文化街区。

市北区历史城区包含四方路(部分)、馆陶路、上海路一武定路、无棣路(部分)、黄台路、信号山历史文化街区三江路片6个历史文化街区。以5A级景区标准去更新和改造这些历史文化街区,是市北区的新使命。该负责人介绍,今年还将完成万平方米。

随着城市化步伐加快,历史文化价值的古建筑、遗址、故居等如何与现代环境相融合、在当代规划中迸发出新的活力,越来越多的成为城市更新需要重点考虑的问题之一。其中,古城是现代建筑和古代建筑保护融合的主要场景。从历史文化街区规模看,到2021年9月,我国全国共划定历史文化保护街区970片,确定历史保护建筑4.27万处,与2015年相比,历史街区的数量增长一倍,历史建筑的数量增加4倍。以历史文化街区为代表的古城更新存在广阔的发展空间。

从封闭内向的工业科研园区,到开放共享的公共空间,实现场所性质和功能的新生更迭,成为时尚文化聚集地,将历史街区焕发新生:

长沙经历了一场规模空前的城市化进程,在了解历史街区的现状同时,也是在学习这座城市的更新变化过程,怎样去融合新与旧。本质是过程,在建筑的留存和更新上表现出来。但建筑除了本身实在的意义之外,是居民对于过去生活的一个记忆符号,也是城市文化传承的承载物。随着经济的发展,历史街区的保护更新问题日益重要,历史街区保护更新的意义不仅在于对历史资源的留存,人文精神的延续,同时也具备巨大的商业价值。时代的进步,更具包容性,寻求一种新的保护更新模式,以期达到历史与现实的和谐共生,既保护遗留的历史古迹,又为居民解决现实问题,建立一个充满活力富有生机的社区空间。

接下来,道外区将锚定建设历史文化传承区目标,以定位,接续开发建设中华巴洛克历史文化街区,综合考量文化传承、建筑修缮、院落改造、交通组织、业态布局、项目导入和生活体验等因素,谋划打造文化旅游区和中心商务区两个组团,加快构建格局,努力将中华巴洛克打造成为解锁历史的时光密码,中心城区的兴业宝地,沉浸中西的奇幻旅程,商市文化的精神家园。

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